) li tiddefinixxi kollha nitty mrammel-dettalji ta'l-operazzjoni u) li jorbot legalment lill-żewġ partijiet biex it-termini u l-kundizzjonijiet. L-xerrej tipproteġi infushom billi żżid varji-kontinġenzi u l-kondizzjonijiet, filwaqt li l-bejjiegħ tipproteġi infushom billi inkluża skeda ta'żmien stretta jew billi tinnegozja ogħla serjetà-depożitu tal-flus (jew it-tnejn). Eżatt id-dettalji tal-xiri u l-bejgħ ftehim jvarjaw xi ftit mill-istat Fil-fatt, f'xi postijiet, l-offerta tiegħek hija tiegħek tax-xiri u l-bejgħ il-ftehimIżda filwaqt li l-forma eżatta u l-format tal-ftehim tiegħek jista-bidla, b'mod ġenerali, inti tista'tistenna tiegħek tax-xiri u l-bejgħ ftehim li jkun fihom għall-inqas dawn l-oġġetti: li inti u l-bejjiegħ miftiehma. Żomm f'moħħok li dan in-numru jistgħu jibdlu l-aktar tard Jekk, per eżempju, l-ispezzjoni tad-dar juri t-tiswijiet serji hemm bżonn, jista jkollok bżonn terġa'tinnegozja ma'l-bejjiegħ biex tpatti għal dawk l-ispejjeż. Tiegħek serjetà-depożitu tal-flus bażikament żżomm il-post tiegħek fil-linja filwaqt li inti tmur dwar l-dar tiegħek l-ispezzjoni, l-evalwazzjoni u l-ipoteka-proċessi. Dan il-forzi l-bejjiegħ li jieħdu d-dar mis-suq, iżda xorta jagħtihom xi tip ta finanzjarju tal-protezzjoni jekk inti lura mill-ftehim. Bla heda l-flus id-depożiti huma tradizzjonalment minn waħda sa tliet tal-prezzijiet tal-bejgħ, għalkemm tista l-offerta li jiddependu fuq l-interess tiegħek fl-dar.
Din hija d-data li inti ser tħallas tiegħek fl-ħlas u l-għeluq ta'l-ispejjeż u l-bejjiegħ se jittrasferixxi l-proprjetà għall-isem tiegħek.
Huwa tipikament tlieta sa erba 'ġimgħat minn meta inti tpoġġi l-offerta fuq il-dar, għalkemm dan jista' jinbidel jekk self tiegħek tiddewwem jew l-kwistjonijiet mal-ispezzjoni jew l-uċuħ tar-raba'evalwazzjoni.
Dan huwa il-kumpanija li se joħroġ il-proprjetà titolu fl-isem tiegħek ladarba l-operazzjoni hija kompluta.
Dan jista jkun il-post fejn inti tiffirma burokrazija tiegħek fuq l-għeluq tal-jum.
Inti għandek l-għażla li jitolbu ieħor titolu-kumpanija jekk inti m'intix kuntent bl-li l-bejjiegħa jkunu nnominaw.
Dawn huma l-kundizzjonijiet li jipproteġu l-xerrej fil-każ li l-finanzjament tagħhom jaqa'il quddiem, hemm kwistjonijiet ma'l-ispezzjoni jew problemi oħra jseħħu. Dan jagħtik, jekk inti se, u jħallik tikkanċella l-tranżazzjoni u jiksbu tiegħek bla heda l-flus lura b'mod sħiħ. Kollha kontinġenza kondizzjonijiet iridu jiġu sodisfatti l-tranżazzjoni li tipproċedi. Ix-xiri u l-bejgħ tal-ftehimiet se tipikament jinkludu wkoll id-dettalji dwar min se jħallas għall-dar ta'spezzjoni, stħarriġ, it-titolu tal-assigurazzjoni u l-oħra trid-min għandu tul it-triq, u dawn jistgħu wkoll tkisser il-proċess għat-trasferiment tal-utilitajiet tal-proprjetà, it-taxxi, BUDDIŻMU sħubijiet u aktar.
F'xi każijiet, inti jew il-bejjiegħ jista tixtieq li jinkludu dettalji dwar liema l-oġġetti (jew le) għandhom jiġu inklużi mal-dar l-affarijiet bħall-apparat, l-tieqa trattamenti, l-għamara, eċċ.
Dawn huma tradizzjonalment miżjud fil bħala"żjidiet"fl-aħħar tal-ftehim.
Huwa importanti ħafna li taqra tiegħek tax-xiri u l-bejgħ ftehim (u l-ebda żjidiet jew addenda) bir-reqqa qabel l-iffirmar fuq il-linja bit-tikek.
Ladarba ż-żewġ partijiet iffirmaw u l-kuntratt għandu ġew eżegwiti, ma hemm l-ebda jmorru lura. Il-prezz tax-xiri u l-serjetà-depożitu tal-flus - Huwa dak li miftiehem. Inti ristretta pre-kwalifiki sabiex tagħmel żgur li int ser ikollok adegwat-fondi? Tiegħek kontinġenzi u l-iskadenzi ta'Huma kollha l-kontinġenzi li għandek bżonn fil-post. Tagħmel l-iskadenzi għall-dawk jippermettu ħin biżżejjed biex jagħmlu diliġenza dovuta tiegħek? Jiddependi fuq l-istat tiegħek, inti tista'tiffinalizza u tiffirma l-ftehim mal-aġent tiegħek jew permezz ta'avukat proprjetà immobbli. Wara kemm inti u l-bejjiegħ ffirmaw off fuq id-dokument, li ssir legalment vinkolanti tal-kuntratt u t-tranżazzjoni rikavat lejn l-għeluq.
Jekk tiegħek kollha ta'kontinġenza jiġu ssodisfati l-kundizzjonijiet, inti għandek tkun kburija darha fi ftit ġimgħat.
