Xi lokali ksenofobija qed ħeġġeġ fuq din il-kwistjoni
Jekk inti ma tistax tirċievi email fi żmien ħmistax-il minuta, jekk jogħġbok iċċekkja l-folder spam tiegħek jew ikkuntattjana għall-għajnunaBarranija nazzjonali ta'non-Indjan-oriġini residenti barra mill-Indja ma jistgħux jixtru xi proprjetà immobbli fil-Indja. Huwa illegali għall-ċittadini barranin għall-proprjetà tagħha stess fl-Indja, sakemm dawn jissodisfaw il - rekwiżit tar-residenza tal- jum fil-sena finanzjarja (il-viża turistika ddum għal jum). Huwa wkoll illegali li jixtru propjetà dwar il-viża turistika.
Il-munita l-Indja juża l-Rupee Indjan
Barra minn hekk, il-proprjetà ma tistax tiġi mixtrija b'mod konġunt l-isem tal wieħed eliġibbli persuna waħda mhux eliġibbli tal-persuna.
Dan ifisser li mhux residenti Indjan (NIR) jew barranin nazzjonali tal-oriġini Indjan (PIO) ma jistgħux jixtru propjetà b'mod konġunt mal barrani.
Madankollu, għal ċittadini barranin residenti fl-Indja ma jeħtieġu l-approvazzjoni tal-RBI li tixtri kull proprjetà immobbli fil-Indja.
Dan huwa minħabba li ladarba huwa residenti fl-Indja, huwa jirċievi l-drittijiet bħal kull residenti oħra. Din il-libertà hija madankollu ma disponibbli għaċ-ċittadini tal-Pakistan, il-Bangladexx, is-Sri Lanka, l-Afganistan, iċ-Ċina, l-Iran, in-Nepal u l-Butan. 'Ineliġibbli persuni (e. iċ-ċittadini barranin ta'nuqqas ta'oriġini Indjan u ċ-ċittadini ta'ċerti pajjiżi msemmija hawn fuq) jistgħu jakkwistaw residenzjali (mhux kummerċjali) akkomodazzjoni fuq il-kiri ta'mhux aktar minn ħames snin mingħajr l-ebda RBI permess. Madankollu, ħafna proprjetà għandha ġew mibjugħa lill-barranin, partikolarment fil il-Għan, fejn il-prezzijiet huma irħas u l-iżviluppaturi huma abbundanti, fuq ħames snin kirjiet. L-xerrejja mhux tikseb it-titolu għall-proprjetà sakemm dawn ikunu jistgħu jiksbu l-residenza, li huwa dak li ħafna minnhom l-intenzjoni li ma eventwalment. Iżda dawn jistgħu jkunu diżappuntati - aktar ġodda viżi b'mod espliċitu jipprojbixxu barranin mill joqogħdu fl-Indja aktar minn ġurnata wara xulxin (ara l-artikolu Kuljum Telegrafija). Hemm ukoll ħafna stejjer ta'tixħim jiġu mħallsa għal-liġi li għandha tiġi evitata. Bħalissa investigazzjoni inizjali fis-għażla tal-proprjetà jittratta ġiet imnedija mill-prim ministru tal-Għan, Pratap Singh Raji Medda.
Il-agħar xenarju jiffaċċjaw xi ħadd li ma jkunux irrispettaw l-ittra tal-liġi, kif stipulat fl-amministrazzjoni tal-Kambju-Att ta'l- huwa l-konfiska tal-proprjetà tagħhom l-assi.
Barranija kumpanija li stabbilixxa-Fergħa tal-Uffiċċju jew post ieħor ta tan-negozju fl-Indja, skont l-FERA FEMA ir-regolamenti, jistgħu jiksbu wkoll il-proprjetà immobbli fil-Indja. Madankollu, għandu jkun hu meħtieġ għall jew inċidentali li jġorru dwar in-negozju tiegħu u jidher dejjem aktar li l-frosta qed maqsum fuq dawk li jużaw din il-lakuna li akkwistata tal-proprjetà residenzjali li jgħixu fil jew il-kera. Mhux Residenti Indjani, jekk Indjan-ċittadini jew iċ-ċittadini barranin tal-oriġini Indjan, ma għandekx bżonn permess mingħand il-Bank ta'Riżerva ta'l-Indja biex jiksbu l-proprjetà jekk il-bejjiegħ huwa ċittadin Indjan. Barranija nazzjonali tal-oriġini Indjan huwa kwalunkwe persuna li jew li l-ġenituri tagħhom jew kwalunkwe li l-grand-ġenituri twieled fl-Indja kif definit fil-Gvern tal-Indja l-Att, jew kull persuna li kellu Indjan-passaport fi kwalunkwe żmien partikolari. Għall-xiri tal-proprjetà, huwa importanti għall-xerrej għall-kiri ta'proprjetà immobbli avukat biex jipproteġu l-interessi tagħha matul l-operazzjoni. Ladarba l-proprjetà ġiet magħżula, u l-prezz ġie nnegozjat mal-bejjiegħ, l-avukat jiġbed sa Ftehim tal-Bejgħ. Fuq l-iffirmar, il-xerrej normalment iħallas depożitu ta'għaxar għoxrin tal-prezzijiet ta'xiri. L-avukat mbagħad imexxi l-diliġenza dovuta u l-xerrej jikseb il-titoli mill-bejjiegħ.
It-titolu għandhom jiġu ċċekkjati li jkollhom l-impedimenti.
L-ġarr id-dokumenti għandu jkun stampat fuq il-Boll-Uffiċċju qabel l-iffirmar. Wara dan, il-bqija tal-bilanċ hija stabbilita, u l-att ikun irreġistrat fl-Sub-Reġistratur tal-Assigurazzjoni tal-Gvern dazji huma mħallsa. Il-proċess kollu tal-reġistrazzjoni tal-proprjetà teħtieġ ħames proċeduri, li jistgħu jiġu kkompletati fil-madwar erbgħin erbat ijiem. Ir-round-vjaġġ-ispejjeż tat-tranżazzjoni tinkludi l-ispejjeż kollha tal-xiri u mbagħad mill-ġdid tal-bejgħ tal - proprjetà l-miżati l-avukati, in-nutara-tariffi, il-ħlasijiet ta'reġistrazzjoni, it-taxxi, l-aġenti l-miżati, eċċ. Rata tal-kambju fil-dollaru amerikan wieħed INR. tlieta u erbgħin mill- ta'lulju Il-boll Timbru dazju pagabbli fuq il-proprjetà it-trasferimenti.
Il-boll rati jvarjaw minn erba sa għaxart, jiddependi fuq il-post il-proprjetà.
Ħlas ta'reġistrazzjoni ħlasijiet ta'Reġistrazzjoni huma madwar wieħed mill-valuri tal-proprjetà. Ħlasijiet ta'reġistrazzjoni jvarjaw, skond il-post ta'l-proprjetà. Qabel ma jixtru l-artijiet tal-passi:) l-Tikkonsulta ċivili avukat: Kopja tal-ART dokument legali Prinċipali u tat-tfal, id-dokument) Kontroll fit-triq tal-pjan ta'Ċertifikat (Art qrib bit-triq kwadru u VAO ċertifikat tagħha simili għall-Bejgħ Att għall-użu pubbliku)) Jiċċekkja l-sid tal-art tkun kisbet xi self mill-Bank) Tħallas kull ammont inizjali li bejjiegħ bħala ċekk u l-ftehim kopja u jipproċedu għall-bank load)Japplikaw self mill-bank inkella l-bank għandha tirrifjuta l-art l-applikazzjoni (l-Bank ser tibda analiżi wara jkollna l-ammont mill-but))Jixtru kollha meħtieġa timbru tal-karta fil-ħin data ta'reġistrazzjoni, inkella l-iskart tiegħu tal-flus tiegħek (jinżammu konċernata-ammont kif DD ikun kbir) msemmija hawn Taħt huwa l-lista ta'kontroll għall-xiri tal-proprjetà) l-Art it-titoli tal-kostruzzjoni permessi Approvazzjonijiet minn awtoritajiet:) Ftehim:) it-Titolu-clearance tal-ċertifikat:) Taxxa fuq id-Dħul tneħħija tal-krejatinina (-I u A):) il-Boll u r-reġistrazzjoni:) - Soċjetà tal-clearance u l-sħubija:) Tieħu pussess ta'l-ċatt: Ħafna bil-ħsieb filwaqt biċċa u utli, jistgħu jgħinu ħafna biex issir id-dritt tagħhom Iżviluppaturi tal-Proprjetà Immobbli Fil-Bangalore Jiksbu kull xahar analiżi infurmati dwar il-dinja-swieq tal-proprjetà u esklussivi, il-bidu l-aċċess għal opportunitajiet ta'investiment mogħtija d-dritt li inbox tiegħek. Jirċievu infurmati dwar l-analiżi u l-proprjetà l-offerti mid-dinja tal-residenzjali-swieq direttament lill-inbox tiegħek.
